学校医院、S1号线站点！综保区车辆厂单元打造3.3万人的保税新城
乐居买房讯2月25日，贵阳市自然资源和规划局发布关于综保组团车辆厂单元（ZB-03）导则、细则规划方案的公示。公示显示，车辆厂单元（ZB-03）目前规划人口3.3万人，总用地面积238.11公顷，共分为3个地块，此次公示涉及ZB-03-01、03地块。
据公示，车辆厂单元（ZB-03）位于贵阳市综保区中部，东至汇通大道与汇通单元相邻，南至环城高速与都溪单元接壤，西至产业大道与冷水单元相邻，北至综保路与都拉营单元接壤。
拟打造以汇通大道为功能联系轴，以综保路为产业发展轴，立足“产城融合”，完善城市功能，满足海关特殊监管区生活配套需求，结合都溪垂柳城市公园及中央山体公园的保税新城。
单元规划总用地面积238.11公顷，建设用地面积196.50公顷，建设总量不超过320.00万平方米，综合容积率为1.63，共划分为3个地块。
其中ZB-03-01地块北至综保路，南至环城高速，动至保税大道，西至产业大道，以居住功能为主，规划总用地面积79.65公顷，其中，居住用地面积40.84公顷。
规划建筑容量不超过130万平方米，其中居住用地建筑面积105.14万平方米，中小学建筑面积3.62万平方米，规划人口24000人，综合容积率2.06；
地块内将建设42班都拉小学（现状扩建）以及3所以上的幼儿园、经贸街公园、都拉养老院、公交首末站、加油站、垃圾转运站等。地块涉及奔土村城市棚户区改造，目前相关地块已完成出让、规划等工作。
ZB-03-03地块北至综保路，南至环城高速，动至汇通大道，西至保税大道。地块以工业、居住为主导功能，规划总用地面积146公顷，其中居住用地面积17.57公顷，工业用地面积56.61公顷。
计容建筑面积不超过165万平方米，其中居住用地建筑面积39.97万平方米（含兼容建筑及配套设施），商业建筑面积14.8万平方米，规划人口9000人，综合容积率1.35。
地块内将保留汇通公园、汇通体育馆、中车集团贵阳车辆厂等建筑，新建贵厂医院、都溪加油站、幼儿园及商业设施。
车辆单元内的部分配套设施如下：
1、交通设施：轨道交通S1及S2号线综保区站、都拉营站、轻轨保养厂、都拉公交首末站、非机动车停车场等；
2、市政设施：包括大寨高位水池、都拉营高位水池、燃气调压站、保税区通信枢纽局、开闭所、都拉垃圾转运站、公共厕所等。
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文章来源:乐居买房
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